Survei BI catat harga properti residensial triwulan II naik terbatas

Jakarta (ANTARA) - Bank Indonesia (BI) melalui hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) mencatat harga properti residensial di pasar primer pada triwulan II 2026 secara tahunan meningkat terbatas, sebagaimana tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR).

Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Ramdan Denny Prakoso dalam keterangannya di Jakarta, Jumat, menyampaikan bahwa IHPR triwulan II 2026 tumbuh sebesar 0,69 persen secara tahunan (year on year/yoy), sedikit lebih tinggi dibandingkan dengan pertumbuhan pada triwulan I 2026 sebesar 0,62 persen (yoy).

Berdasarkan hasil survei, BI mencatat bahwa peningkatan tersebut terutama dipengaruhi oleh pertumbuhan harga rumah tipe besar dengan indeks sebesar 108,41 atau tumbuh sebesar 0,68 persen (yoy), meningkat dibandingkan triwulan I 2026 sebesar 0,50 persen (yoy).

Sementara indeks harga rumah tipe kecil tercatat sebesar 113,89 atau tumbuh melambat sebesar 0,49 persen (yoy) dari triwulan I 2026 sebesar 0,61 persen (yoy). Adapun indeks harga rumah tipe menengah tercatat sebesar 114,01 dengan pertumbuhan relatif stabil dibandingkan dengan triwulan I 2026.

Dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan secara keseluruhan penjualan properti residensial di pasar primer membaik meski masih mengalami kontraksi sebesar 2,36 persen (yoy), tidak sedalam kontraksi pada triwulan sebelumnya sebesar 25,67 persen (yoy).

Perbaikan tersebut didorong oleh peningkatan penjualan rumah tipe kecil dan besar, sementara penjualan rumah tipe menengah masih terbatas.

Dari sisi pembiayaan, hasil survei menunjukkan bahwa sumber utama pembiayaan pembangunan properti residensial oleh pengembang masih berasal dari dana internal perusahaan, dengan pangsa sebesar 73,28 persen dari total kebutuhan pembiayaan.

Sementara mayoritas pembelian rumah di pasar primer oleh konsumen dilakukan melalui skema pembelian kredit pemilikan rumah (KPR), dengan pangsa sebesar 70,05 persen dari total skema pembelian.

Dilarang keras mengambil konten, melakukan crawling atau pengindeksan otomatis untuk AI di situs web ini tanpa izin tertulis dari Kantor Berita ANTARA.